Lage
AREAL & ANBINDUNG
Schulen, Kitas, Supermärkte –
alles auf dem Weg!
Als eigenständiger Stadtteil bietet FRANKLIN künftig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf kurzem Wege. Vom BEN AND DEBBIE sind es dann nur wenige Fußminuten bis zum COLUMBUS-QUARTIER mit einem stetig wachsenden Angebot an Supermärkten und Geschäften, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern. Darüber hinaus entstehen in FRANKLIN mehrere neue Schulen und Kitas – eine Kita direkt vor Ort in der Wohnanlage!
Aktuell bieten sich die Versorgungsmöglichkeiten und Schulen in Käfertal oder Vogelstang an. Diese erreichen Sie mit Auto oder Fahrrad, Bus oder Tram – die Haltestellen sind nur wenige Hundert Meter entfernt. Mit der Tram sind Sie in etwa 20 Minuten ohne Umsteigen in der Mannheimer Innenstadt und am Hauptbahnhof. Sie fahren Auto? Bis zu den Autobahnen BAB 5 und 6 sind es nur jeweils 5 bis 10 Minuten.
Objekt
BEN AND DEBBIE
Großzügig und familienfreundlich – ein Zuhause zum Wohlfühlen
Im Herzen von FRANKLIN, Mannheims innovativstem Stadtteil, bietet BEN AND DEBBIE 141 Mietwohnungen zum Wohlfühlen. Hier gehen moderne Architektur, zeitgemäße Ausstattung und ein familienfreundliches Gesamtkonzept eine spannende Verbindung ein. Das Wohnensemble umfasst die Teile DEBBIE, bestehend aus sechs jeweils fünfgeschossigen Neubauten, sowie BEN, bestehend aus zwei umfassend modernisierten Bestandsgebäuden.
Großzügige Grünanlagen mit Spielplätzen und Sitzbereichen verbinden beide Teilbereiche zu einem harmonischen Ganzen. DEBBIE bietet 105 Wohneinheiten, eine Tiefgarage sowie Aufzüge in allen Treppenhäusern. Im Untergeschoss stehen zudem Kinderwagen- und Fahrradstellplätze, Mieterkeller und Trockenräume bereit. Im Nordosten der Anlage bietet BEN weitere 36 Wohnungen sowie Außenstellplätze für PKW.
Wohnen
WOHNUNGEN
Neu erbaut oder rundum
erneuert – suchen Sie es sich aus!
Das Wohnensemble BEN AND DEBBIE lässt Ihnen die Wahl zwischen ganz neuen oder umfassend modernisierten Wohnungen.
So bietet Ihnen DEBBIE 105 neu erbaute Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern auf 55 bis 115 Quadratmetern. Sie alle begeistern mit Loggia oder Terrasse. Darüber hinaus verfügen sie durchgängig über eine Fußbodenheizung und großzügige Raumhöhen von 2,60 m. In den Wohnbereichen und Fluren sorgen Eichenparkett und weiß tapezierte Wände für einen edlen Look. Geschmackvolle Einbauküchen sowie Bäder mit großformatigen Fliesen, schicken Armaturen und flachen Handtuchheizkörpern machen den Wohntraum perfekt.
Die 36 Wohnungen in BEN bieten eine Bandbreite von 83 bis 112 Quadratmetern verteilt auf 3 bis 5 Zimmer. Mit ihrer modernen Basisausstattung stellen sie eine attraktive Alternative zu den Wohnungen im Neubau dar. Sie punkten alle mit einem Balkon, pflegeleichten Laminatböden, dezenten Flachheizkörpern sowie neuen Bädern und Einbauküchen.
2-Zimmer-Wohnungen
Perfekt für mich!
Singles und Paare werden die neu erbauten 2-Zimmer-Wohnungen im DEBBIE lieben, bieten sie auf kompakten 55 Quadratmetern doch alles, was man zum entspannten Wohnen braucht. Unsere Beispielwohnung betreten Sie über einen Flur, über den Sie das innenliegende Duschbad sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer erreichen. Dieses erfreut mit einer offenen Einbauküche inklusive Waschmaschinenanschluss und – genau wie das Schlafzimmer – mit einem Zugang zur Loggia.
3-ZIMMER-WOHNUNGEN
Wohnen, schlafen, spielen
Als Paar oder junge Familie sind Sie auf der Suche nach einer 3-Zimmer-Wohnung, die zu Ihren persönlichen Vorstellungen passt? Im DEBBIE ist dieser Wohnungstyp gleich 50-mal vertreten – mit Grundflächen von 71 bis 96 Quadratmetern. Herzstück unserer Beispielwohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit der vorgelagerten Einbauküche. Von hier erreichen Sie zwei weitere Zimmer, ein innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung bietet zudem eine zweiseitig begehbare Loggia.
4-ZIMMER-WOHNUNGEN
Viel Freiraum
für Groß und Klein
Die 4-Zimmer-Neubauwohnungen im DEBBIE machen auf 98 bis 115 Quadratmetern moderne Familienträume wahr! In unserer Beispielwohnung gehen von der Eingangsdiele linkerhand die drei Schlafzimmer ab. Rechterhand öffnet sich der Flur zu einer offenen Essküche mit dem anschließenden Wohnzimmer und der zweiseitig begehbaren Loggia. Morgendliches Gerangel wird es hier kaum noch geben: Das Wannenbad mit Fenster wird von einem separaten Duschbad mit Waschmaschinenanschluss ergänzt.
3-ZIMMER-WOHNUNGEN
Eine Alternative für Paare und
junge Familien
Die modernisierten 3-Zimmer-Wohnungen im BEN mit 83 bis 84 Quadratmetern bieten eine tolle Alternative für kostenbewusste Paare und junge Familien. Unsere Beispielwohnung betreten Sie direkt über das weitläufige Wohnzimmer mit offener Essküche und Balkon – so geht kein einziger Quadratmeter verloren. Der daran anschließende, abgeschlossene Flur bietet Zugang zu den beiden Schlafzimmern und einem geräumigen Wannenbad mit Dusche und Fenster.
4-ZIMMER-WOHNUNGEN
Der Familienklassiker
im klugen Gewand
Eine clevere Raumausnutzung bieten auch die 4-Zimmer-Wohnungen im BEN mit rund 97 Quadratmetern. Gerade Familien mit Kindern werden sie zu schätzen wissen. So ist in unserer Beispielwohnung der Wohnbereich zugleich das Entrée der Wohnung. Er besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer offenen Essküche. Zu den drei Schlafzimmern, dem Wannenbad mit Dusche und Fenster sowie zum Gäste-WC geht es über einen separaten Flur.
5-ZIMMER-WOHNUNGEN
Ein Kind, zwei Kinder,
drei Kinder …
Die 5-Zimmer-Wohnungen im BEN bieten auf 107 bis 112 Quadratmetern Türen zum Zumachen für alle. Familien mit mehreren Kindern sind hier also genau richtig! In unserer Beispielwohnung ist das große, helle Wohnzimmer mit der offenen Essküche und den Fenstertüren zum Balkon zugleich der Eingangsbereich der Wohnung. Von hier geht es über einen abgeschlossenen Flur zu den vier Schlafzimmern, dem Wannenbad mit Doppelwaschbecken und einem separaten Duschbad. Beide Bäder haben ein Fenster.
Rundgang
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